2025 年嘉兴市房地产估价行业工作交流会在绍兴新昌举行

为共谋行业发展新路径，3 月 22日—23日，嘉兴市房地产业协会组织召开“智汇融合 创变共生”2025 年嘉兴市房地产估价行业工作交流会。本次会议由协会评估专委会主办，浙江和诚房地产估价有限公司和绍兴分公司、平湖市佳诚房地产评估事务所、嘉兴市天衡房地产评估有限公司、桐乡市中正房地产评估事务所共同承办。全市估价机构负责人、业务骨干近50人参加会议。协会会长兼评估专委主任高志霖、副会长兼秘书长徐明福、执行秘书长王海燕参加会议，浙江省房地产估价师与经纪人协会会长赵志菲到会指导。                

评估专委会秘书长陆金林宣读 《关于表彰2024年度嘉兴市房地产估价行业先进集体和优秀工作者的决定》文件，平湖市佳诚房地产评估事务所（普通合伙）、浙江和诚房地产估价有限公司、嘉善县中信房地产估价造价有限公司、嘉兴市天衡房地产评估有限公司 5家机构获评 协会“优秀会员单位”，桐乡市中正房地产评估事务所(普通合伙）获评协会“突出贡献会员单位”，吴佳蕴、俞剑锋、赵龙江、王少华、李建兴、徐明福 6人获 评“优秀工作者”。高会长在致辞中表示，行业和协会的发展离不开会员单位的努力与支持，希望全体会员单位能够深刻理解 “人人为协会，协会为人人”理念和内涵，积极行动起来，为协会的发展贡献自己的力量。同时，协会也将不断提升服务能力，更好地满足会员单位的需求，实现协会与会员单位的互利共赢。                

本次会议特邀三位专家带来专题分享，共同探讨行业和企业发展未来。浙江博大房地产土地资产评估有限公司董事长陈烨以《估价机构转型发展思考》为题，从行业面临的问题与困境到转型发展思考进行深入探讨，主张要做专业主义、坚持长期主义；要重心转移，从增量市场转向存量市场；服务从单一向上下游链式延申，逐步形成有自己特色的服务产品。                

绍兴市平正房地产土地资产评估事务所所长卞建龙分享了《房屋征收评估工作经验》，从征收评估中委托合同、评估行为、评估报告、复核机制等环节分享实操经验。                

广东思远负责人廖旻以《专业服务公司的管理》为题，剖析中小机构在组织架构、人才培养等方面的难点和痛点，提出了充分发挥运营效率、激发企业活力的建议。             

在自由交流探讨环节，多位机构负责人就 “市场规范化”“营造良性竞争环境”“数字化技术应用” 等议题展开热议，并寻求共识。                

浙江省房地产估价师与经纪人协会会长赵志菲解读《关于抵制不正当竞争维护估价行业秩序的自律管理办法（征求意见稿）》，通报了行业检查过程中发现的问题，解读相关政策和趋势，对加强行业自律、促进市场良好秩序提出要求和期望。赵会长也充分肯定了嘉兴估价行业和机构在诚信经营、规范化建设方面的努力和成绩。                

最后，协会会长高志霖作总结讲话，他指出：聚共识者强，行业发展需 “拧成一股绳”——过去几年，行业的专业水平和协会作用及影响力显著提升，这离不开每一家会员单位的支持与参与，今后要进一步凝聚 “做大蛋糕” 的共识，打破 “内卷式” 低价竞争，让行业价值被尊重。破局者胜，转型关键在 “跳出舒适圈”——数字化是必答题，专业化是生存线，多元化是突破口，估价业务要进一步提升效率与精度，打造差异化竞争力。高会长希望大家以专业为帆，以诚信为锚，携手闯出一条 “规范、创新、共赢” 的行业高质量发展之路。                

会后，全体与会人员赴浙江和诚房地产估价有限公司绍兴分公司镜岭水库项目参观考察。镜岭水库工程建设征地涉及绍兴市柯桥区、越城区、嵊州市、新昌县及金华市磐安县5个县（市、区）11个乡镇51个行政村，影响搬迁人口4961户12065人，涉及拆迁各类房屋77.08万平方米。在时间紧、任务重的情况下，和诚估价绍兴分公司的估价师们拿出“5+2”、“白加黑”的干劲，翻山越岭克服重重困难进行入户勘测评估工作。在项目指挥部，大家交流经验、探讨专业难题解决，互学互促共同提高。                

为增进行业凝聚力、培养意志、锻炼身体，与会人员还进行了“穿岩十九峰”行业团建活动。山水为媒聚合力，协作同行启新程。穿岩十九峰的奇峰秀水见证了团队的汗水与欢笑，也为未来工作注入了新动能。