首届长三角区域房地产估价师职业技能大赛圆满落幕
为加快推进长三角区域房地产估价行业人才队伍建设，搭建跨区域交流与同台竞技的展示平台，2025年12月4日至5日，首届长三角区域房地产估价职业技能大赛在江苏常州成功举办。中国房地产估价师与房地产经纪人学会、江苏省住房和城乡建设厅房地产市场监管处相关领导出席开幕式并致辞。浙江省房地产估价师与经纪人协会会长赵志菲、副会长应佐萍、秘书长洪晶参加了本次大赛。
本次大赛由江苏、浙江、上海、安徽四地房地产估价行业协会联合主办，以“精估长三角，筑梦新城市”为主题，采用团队赛制。来自三省一市的12支队伍、共50余名选手参与了此次竞赛活动。
开幕式上，中国房地产估价师与房地产经纪人学会王霞副秘书长发表讲话，深入剖析了高质量估价报告与服务的核心内涵，强调高素质人才队伍是行业高质量发展的关键，同时肯定了大赛对区域行业协同发展的推动作用。江苏省住房和城乡建设厅相关领导则从长三角一体化战略高度，肯定了大赛的实践意义，对参赛选手、行业机构及主管部门分别提出了以赛促学、深化合作、优化服务的建议。
大赛紧密围绕房地产估价的核心素养与能力要求，科学设置了笔试与口试相结合的竞赛环节。两大板块衔接有序、逐步深入，系统检验了选手的理论功底与实践能力。
笔试赛阶段，实地查勘与估价技术方案编制能力考核要求选手在规定时间内，结合实地查勘视频与资料完成技术方案编制，考验其对估价对象的研判能力与方案设计的专业性；估价实务专业分析能力考核则通过设置实务情景，要求选手精准识别其中的不规范事项并给出专业修正方案，对选手的实务经验与规范掌握程度提出严苛要求。口试赛环节，必答题考验选手对估价实务问题的深度思考与逻辑表达能力，抢答题则聚焦估价理论、法规规范与实务应用，选手们凭借快速反应与专业积累展开激烈抢答，赛场氛围紧张而热烈。
创新交流环节，我会常务理事单位浙江中衡房地产土地资产评估咨询有限公司的梁小芳做了精彩分享：重点分析此宅基地评估工作的核心难点，同时详细介绍了在技术思路、价值测算等环节的处理方式。她特别指出宅基地评估必须全面了解宅基地政策，同时现场查勘和资料收集的细致程度，更是决定评估成果专业度与可靠性的关键。
历经两日的激烈竞赛，浙江三支队伍凭借深厚的实践积淀，在赛场上全力以赴，展现了出色的专业实力。
本次大赛裁判长河南省房地产估价师与经纪人协会会长丁金礼表示，大赛内容兼具房地产估价理论、相关法律知识及估价实务操作规范要求，形式上融合笔试与具体估价场景现场分析，为提升房地产估价师综合能力提供了一次有益的尝试与探索。
首届长三角区域房地产估价师职业技能大赛的成功举办，是房地产估价行业主动服务长三角一体化国家战略、积极应对市场变革的重要举措。大赛以“以赛促学、以赛促研、以赛促建”为宗旨，有效促进了区域技术共享与人才共育，为行业一体化与转型升级凝聚了坚实合力。
展望未来，行业将持续深化协同，提升专业服务能力，为区域房地产市场健康发展与人民美好生活需要贡献专业价值。浙江省房地产估价师与经纪人协会也将以此次大赛为起点，勇担使命，全力推动构建“人才共育、技术共享、生态共建”的长三角行业协同发展新格局。
