中介费打折、新房保留最长90天，“帮卖换新”新政来了

不受住房面积和房龄限制，2月28日，宁波市房地产业协会、各区（县、市）住房管理部门联合发布商品住房“帮卖换新”活动公告。

即日起，有意向“以大换小”“卖旧换新”的市民，如果不符合参与新一期商品住房“以旧换新”活动条件，还可以通过“帮卖换新”满足改善型住房需求。

公告提出，房地产企业将对换房人意向购房的新房保留房源最长90天，同时房地产中介机构将提供“优先卖”服务，并给予一定的佣金让利。

具体来看：

根据公告，“帮卖换新”活动参与对象主要是自愿参与“帮卖换新”活动，计划出售本市二手商品住房（以下简称：旧房）并在本市购买新建商品住房（以下简称：新房）的换房人，以及自愿参与本次活动的房地产开发企业、中介机构。

公告对相关对象提出了相关要求：

参与活动的房地产开发企业——

参与活动的新建商品房项目符合销售条件，建设手续齐全、施工进度正常，建设资金有保障，能够确保按期建成交付。对换房人意向购房的新房保留房源最长90天，在双方约定期间不得另行出售。严格按照案场公示优惠执行，不得借活动变相涨价。若换房人旧房在约定时间内未售出，须按约定全额无息退还认购金（定金）。

参与活动的房地产中介机构——

选派优秀经纪从业人员，为换房人出售旧房提供优质服务，通过线上线下全渠道加大推售力度，缩短旧房出售周期。同时鼓励中介机构给予一定的佣金让利。

参与活动的换房人——

计划出售的旧房已依法登记领取权属证书，且无权属争议、查封等禁止交易情形，旧房售出后按约定购买新房。

具体参与流程如下图：

有哪些楼盘和中介机构参加本次活动？记者了解到，本次“帮卖换新”活动由房地产开发企业和中介机构自愿报名，且符合相关条件。

市民可通过“宁波市房地产业协会”公众号，查询本次活动的参与楼盘、中介机构名单及相关详情。后续请继续关注市房协公众号，相关更新信息会通过甬派客户端等予以发布。

值得注意的是：换房人最终享受的优惠条件、幅度以各方签订的正式协议或合同约定为准。相关咨询联系电话：宁波市房地产业协会：0574-87365910。

另据透露，参与“帮卖换新”的换房人，还可叠加享受重磅的与购买新房相关的优惠！敬请关注最新报道。