关于做好2026年上半年房地产估价报告集中抽查的通知

有关房地产估价机构：

根据省住房和城乡建设厅《关于进一步加强房地产估价行业规范管理工作的通知》（浙建房〔2014〕11号）的规定和年度工作安排，决定开展2026年上半年房地产估价报告集中抽检，现就有关事项通知如下：

一、抽查对象

本次抽查的对象为2027年3月31日前机构备案有效期到期，2025年下半年报告集中抽查不合格以及拟近期申请变更备案等级主动要求抽查的机构，共计47家。分别是：

青田九乐房地产土地资产评估有限公司

台州众安房地产土地资产评估有限公司

温州市瓯正房地产评估有限公司

嘉兴恒益房地产评估有限公司

嘉兴恒新房地产资产价格评估有限公司

杭州临安中鑫房地产估价有限公司

衢州中宇房地产估价有限公司

杭州富春公望房地产评估有限公司

丽水中茂房地产土地评估有限公司

浙江汇通房地产土地资产评估有限公司

嘉兴市卓诚房地产土地评估有限公司

宁波国信资产房地产评估有限公司

温州宏正房地产评估测绘有限公司

温州方盛房地产估价事务所有限公司

温州瓯江房地产评估有限公司

哲达房地产土地资产评估（杭州）有限公司

湖州正诚乾元房地产资产评估有限公司

宁波市中博房地产估价有限公司

乐清市华正房地产土地评估有限公司

东阳市精诚房地产评估有限公司

浙江中桥房地产土地资产评估有限公司

金华市华诚房地产土地评估有限责任公司

宁波禾盈房地产资产评估有限公司

湖州锦信房地产资产评估有限公司

温州信义房地产评估有限公司

桐乡市正远房地产评估事务所有限公司

宁波明宸房地产评估有限公司

磐安县公众资产评估房地产估价有限公司

宁波市知泰房地产土地评估有限公司

杭州衡诚土地房地产资产评估有限公司

丽水万佳房地产评估所（普通合伙）

杭州君安房地产资产评估有限公司

绍兴天阳房地产资产评估有限公司

杭州恒利房地产估价事务所

衢州市建业房地产估价咨询有限公司

嵊州市永诚房地产评估测绘有限公司

深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司杭州分公司

深圳市国策房地产土地资产评估有限公司杭州分公司

深圳市世联土地房地产评估有限公司杭州分公司

乐清市江南房地产评估有限公司

兰溪兰诚知远土地房地产估价有限公司

武义县中正房地产价格评估有限公司

金华金辰资产评估房地产估价有限公司

宁波市山海房地产估价有限公司

丽水市万豪房地产评估有限公司

湖州冠民房地产资产评估事务所（普通合伙）

浙江瓯江诺房地产资产评估有限公司

二、评审标准

主要检查房地产估价机构执行《房地产估价规范》、《房地产抵押估价指导意见》以及《国有土地上房屋征收评估办法》等技术规范的情况。依据中房学统一的评审标准（浙江房地产估价与经纪网https://zjrea.org.cn/）可查询下载。

三、抽查方式

请各机构高度重视房地产估价报告抽检工作，建立健全信用档案系统，每完成一个估价项目，均应通过系统上报一条项目信息，协会将从各被查机构信用档案中近三年的估价项目中随机抽取；之前报告抽查不合格的机构，则从整改后的报告中随机抽取，送交检查。若遇被查机构近三年的业绩达不到备案标准，无法从中抽取合适的报告，需待下一次全省组织报告集中检查时再抽检，协会将不再单独组织专家对该机构备案环节的报告检查。各机构要保持联系方式畅通，若有变动，请及时告知协会办公室。若发现信用档案信息有误，及时修正，遇技术问题，申请中房学技术支持，联系邮箱：gjxyda@cirea.org.cn，联系电话：010-88083151-转。

四、组织机构

协会受托，承担房地产估价报告及组织专家评审的具体工作，将成立房地产估价报告抽查组、专家评审组、技术仲裁组，全面负责报告抽检评审工作，抽检办公室设在协会秘书处，联系电话：0571-85170860。抽检办公室将在4月10日前向各被查机构发送《2026年上半年房地产估价报告集中抽查通知书》，被抽查机构按通知书要求提交被抽查报告，逾期不提交者视为该次报告检查不合格。抽检评审结果将公开通报。

五、评审方法

报告评审采用一篇报告分别经专家评审组2名专家独立进行初审，若初审是否合格意见一致的，该初审意见即为评审结论，最终报告得分为2名初审专家评审分的平均分；若初审意见不一致的，交技术仲裁组评审。

浙江省房地产估价师与经纪人协会

2026年3月16日