浙估协〔2026〕17号

公布2026年上半年房地产估价机构报告抽查结果的通报

各位会员：

根据《关于进一步加强房地产估价行业规范管理工作的通知》（浙建房〔2014〕11号）和《关于做好2026年上半年房地产估价报告集中抽查的通知》（浙估协〔2026〕13号）的有关要求，我会开展了2026年上半年房地产估价报告集中抽查评审工作，现将抽查结果通报如下：

2026年上半年报告抽查范围：截至2027年3月31日机构备案有效期到期的机构，2025年下半年报告集中抽查不合格以及拟近期申请变更备案等级的机构。

本次共抽查了46家机构的房地产估价报告，合格报告43篇，其中80分以上报告2篇，70-79分报告21篇，60-69分报告20篇；不合格报告3篇（详见附件），合格率93.5%，报告平均得分 69分。

总体来说，房地产估价报告质量水平保持稳定，但部分报告存在未按照《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）、《房地产估价基本术语标准》等要求，专业术语使用不规范、分析缺乏针对性、方法选取不恰当、参数确定依据不足、测算过程不完整、可比实例选取及修正不恰当等问题。请各机构进一步加强学习《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）、《房地产估价基本术语标准》，提高估价报告质量，规范执业行为。

本次报告评审不合格的3家房地产估价机构要高度重视，认真对照《评审意见反馈表》，切实提高估价报告质量，完善报告内部审核制度，并将整改工作情况于5月30日前书面上报我会，我会将在2026年下半年适时组织复查。连续2次抽检不合格的房地产估价机构，将由房地产估价行政管理部门依据《关于进一步加强房地产估价行业规范管理工作的通知》（浙建房〔2014〕11号）的规定，撤回其资质或降低相应等级重新申请资质备案。

附件： 2026年上半年房地产估价报告抽查结果

浙江省房地产估价师与经纪人协会

2026年4月28日

抄送：浙江省住房和城乡建设厅，各设区市建设局、杭州市住房保障和房产管理局

附件：

2026年上半年房地产估价机构报告抽查结果

一、合格机构名单（43家）

青田九乐房地产土地资产评估有限公司

台州众安房地产土地资产评估有限公司

嘉兴恒益房地产评估有限公司

嘉兴恒新房地产资产价格评估有限公司

杭州临安中鑫房地产估价有限公司

衢州中宇房地产估价有限公司

杭州富春公望房地产评估有限公司

丽水中茂房地产土地评估有限公司

浙江汇通房地产土地资产评估有限公司

嘉兴市卓诚房地产土地评估有限公司

温州宏正房地产评估测绘有限公司

温州方盛房地产估价事务所有限公司

温州瓯江房地产评估有限公司

哲达房地产土地资产评估（杭州）有限公司

湖州正诚乾元房地产资产评估有限公司

宁波市中博房地产估价有限公司

乐清市华正房地产土地评估有限公司

东阳市精诚房地产评估有限公司

浙江中桥房地产土地资产评估有限公司

金华市华诚房地产土地评估有限责任公司

宁波禾盈房地产资产评估有限公司

湖州锦信房地产资产评估有限公司

温州信义房地产评估有限公司

桐乡市正远房地产评估事务所有限公司

磐安县公众资产评估房地产估价有限公司

宁波市知泰房地产土地评估有限公司

杭州君安房地产资产评估有限公司

杭州恒利房地产估价事务所

衢州市建业房地产估价咨询有限公司

嵊州市永诚房地产评估测绘有限公司

深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司杭州分公司

深圳市国策房地产土地资产评估有限公司杭州分公司

深圳市世联土地房地产评估有限公司杭州分公司

乐清市江南房地产评估有限公司

兰溪兰诚知远土地房地产估价有限公司

武义县中正房地产价格评估有限公司

金华金辰资产评估房地产估价有限公司

宁波市山海房地产估价有限公司

丽水市万豪房地产评估有限公司

湖州冠民房地产资产评估事务所（普通合伙）

浙江瓯江诺房地产资产评估有限公司

宁波城华房地产评估有限公司

杭州天地房地产评估咨询有限公司

二、不合格机构名单（3家）

温州市瓯正房地产评估有限公司

宁波国信资产房地产评估有限公司

杭州衡诚土地房地产资产评估有限公司