浙江省房地产征收估价实地查勘调研组莅临温州开展专项调研座谈

为规范房地产估价实地查勘工作，确保实地查勘工作的质量，5月20日下午，浙江省房地产征收估价实地查勘调研组莅临我市开展专项调研，在温州市房地产估价师协会召开房屋征收估价专题座谈会。浙江省房地产征收估价实地查勘调研组、温州市住房和城乡建设局领导、温州市房地产估价师协会领导班子参加本次调研座谈，各方齐聚一堂，共同交流行业发展痛点，研讨提质优化举措，助力房屋征收评估工作规范化、专业化、精细化发展。

精准调研，深入摸排行业实情

座谈会上，调研组认真听取我市房屋征收估价工作情况汇报，全面掌握行业运行实情。相关负责人围绕温州当前征收评估行业监管模式、业务实施流程、政策落地执行、行业自律建设等方面进行全面介绍，重点阐述了近年我市在规范评估机构管理、优化征收评估流程、强化从业人员培训、完善监督督查机制等方面的工作举措。同时，如实汇报现阶段行业存在的难点问题，包括部分基层征收程序规范化不足、评估机构专业能力参差不齐、评估争议处置流程优化、行业人才培育等实际痛点。

省调研组结合全省行业发展现状，针对温州征收估价工作现存短板，从政策细化落地、评估质量管控、风险隐患排查、行业合规监管等维度提出专业性指导意见。同时，围绕评估机构筛选管理、评估报告规范审核、异议复核处置、数字化赋能征收评估等关键议题展开交流，并借鉴各地优秀实践经验，探讨适配温州本地的优化改进方案。市住建局领导、市房地产估价师协会领导班子就从业人员执业规范、实地查勘影像记录、行为可追溯、成果可检验等方面提供了宝贵的经验。

把脉问诊，省级专业指导提质

房屋征收估价事关群众切身利益，是城市更新、征迁改造工作的关键环节，评估结果的公平、公正、公开直接关系民生保障与社会稳定。温州市需以此次专项调研为契机，严格落实省厅工作部署，持续夯实征收评估工作基础。一是坚持依法合规原则，严格执行国有土地、集体土地房屋征收补偿相关政策规定，优化工作流程，补齐工作短板；二是强化行业监管力度，健全评估机构监督考核机制，规范执业行为，严控评估质量；三是加强人才队伍建设，常态化开展专业培训，提升从业人员业务能力与职业素养；四是完善联动工作机制，深化主管部门、行业协会、评估机构协同配合，高效化解征收评估工作矛盾纠纷。

聚力提升，助推行业高质量发展

下一步，我市将以此次省级专项调研为重要契机，进一步梳理问题清单、统一标准、完善操作指引，持续强化从业人员专业培训。以更严谨的流程、更规范的管理、更优质的服务，切实维护群众合法权益，全力推动我市房屋征收评估工作再上新台阶。

此次调研期间，调研组深入吸收我市在房屋征收估价实地查勘方面的经验做法，将带回省里研究落实。也真诚欢迎调研组常来温州调研指导交流。