金华市住建局领导走访调研市房协评估会员单位

近日，金华市住房和城乡建设局党委委员孙文轩一行走访调研市房协评估行业会员单位浙江中桥房地产土地资产评估有限公司、金华凯宝土地房地产评估测绘规划有限公司，深入了解我市房地产估价行业发展现状，精准掌握行业运行痛点、规范市场经营秩序、助推行业高质量发展。

市房协尚福合、吴宇森，市住建局周琪茜等陪同调研。

浙江中桥房地产土地资产评估有限公司是金华市房协评估专业委员会主任单位，核心业务为法院司法评估、房屋征收拆迁评估、土地评估、不动产咨询等。

金华凯宝土地房地产评估测绘规划有限公司为本土大型综合性评估机构，全职从业人员 40 余人，自有外勤作业团队，曾承接市区多个重点征收项目评估任务。

中桥评估公司董事长施建国、副总经理赵志超；金华凯宝公司董事长吴林宝总结汇报了行业现阶段存在的突出问题与发展瓶颈，包括行业利润大幅下降，招标规则有改进空间，外地评估企业不实际落地等现象，希望主管部门持续关注行业发展现状，加大市场整治与规范力度，严厉整顿行业违法违规行为，净化市场环境，护航金华房地产估价行业平稳健康、有序规范发展。

施建国作为评估专委会主任，专题汇报了市房协评估专委会的年度工作思路、发展规划及重点工作方向，表示专委会将持续发挥桥梁纽带作用，深耕行业研究、夯实专业服务、凝聚行业力量。

评估会员单位建议主管部门为行业调研、市场研究工作提供基础数据与信息支撑，帮助专委会形成专业、精准、有效的研究成果，为政府决策、行业发展、市场主体投资经营提供科学参考依据。

听取汇报后，孙文轩肯定了两家公司的经营发展成果以及市房协评估专委会的工作成效。

针对行业现存问题，孙文轩表示，主管部门将系统梳理、专题研究、统筹施策，切实履行行业监管主体责任，持续强化对全市房地产估价机构执业行为的常态化监督管理，从严规范执业流程、严控执业风险，坚决整治行业乱象，维护公平公正的市场秩序，推动行业实现规范化、可持续、高质量发展。

同时，主管部门将全力支持评估专委会信息化建设与行业研究工作，鼓励评估专委会深耕市场、深研趋势，产出更多高质量行业研究成果，为房地产行业政策导向、会员单位及相关主体的投资决策提供专业、精准的参考支撑。

最后，孙文轩对评估专委会的重点工作提出要求。他强调，评估专委会要立足专业职能优势，前置市场分析、强化数据研判，常态化开展市场调研分析，定期输出高质量行业分析报告，为行业主体、市场服务对象提供有效参考，持续提升市房协的行业引领力与服务力。

要加强各专业委员会联动协作，整合行业资源、补齐服务短板，构建全链条、全方位的房地产咨询顾问服务体系。

要持续拔高行业执业标准、提升整体评估质量，坚持对行业违规执业行为零容忍，筑牢行业诚信执业底线。

孙文轩指出，成立评估专家委员会极具必要性与现实意义，能够有效填补评估项目法定评审外的空白，完善房地产评估争议调处、投诉救济机制，为住建部门开展行业投诉核查、违规案件查处提供权威专业的技术支撑，充分彰显评估行业的专业价值与专委会的职能作用，助力金华房地产估价行业提质增效、行稳致远。